Жилье продолжает дорожать: Минстрой рассчитал официальную стоимость квадратного метра жилья на 3 квартал 2024 года

03.06.24

Минстрой России подготовил проект Приказа о нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2024 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2024 года.

Ведомство определяет официальную стоимость жилья по данным Росстата о ценах на первичном и вторичном рынках. Показатели, с одной стороны, свидетельствуют об изменении цен на рынке. С другой стороны - влияют на размер социальных выплат на приобретение жилья для различных категорий льготников: если растет официальная стоимость квадратного метра, растут и выплаты.

Для России норматив средней стоимости жилья на второе полугодие 2024 года в целом утвержден в размере 109 002 (сто девять тысяч два) рубля. В первом полугодии «нормативный» квадратный метр жилья стоил дешевле – 97 547 рублей.

Нормативы на 3-й квартал установлены по регионам. В большей части регионов официальные цены на жилье будут чуть выше, чем сейчас. Снижаются цены в Москве, Подмосковье (со 154 до 153 тыс. руб.), Ленинградской области (со 141 до 129 тыс. руб.). В Санкт-Петербурге стоимость останется прежней - 165 тыс. руб.

Нормативы средней рыночной стоимости жилья на 3 квартал 2024 года для Сибирского федерального округа, в рублях за квадратный метр

Республика Алтай – 144 600 р. (рост на 13 323 руб/кв метр),
Республика Тыва – 129 190 р. (увеличение на 10 192 руб/кв метр),
Республика Хакасия – 101 066 р. (увеличение на 13 214 рублей),
Алтайский край – 102 512 р. (норматив повышен на 4 136 рублей),
Красноярский край – 109 958 р. (увеличение на 6 808 руб/кв метр),
Иркутская область –114 915 р. (показатель вырос на 9 211 рублей),
Кемеровская область-Кузбасс – 102 701 р. (плюс 2 858 руб. по сравнению со 2 кварталом года),
Новосибирская область – 119 167 р. (плюс 7 420 рублей за квадратный метр),
Омская область – 107 591 р. (норматив поднят на 7 371 рубль),
Томская область – 109 407 руб. (показатель увеличен на 5 631 руб/кв метр).