| Новости недвижимости | Аренда жилья
Цены на аренду квартир в Новосибирске растут быстрее общероссийских
22.07.19
Специалисты «Авито Недвижимость» провели исследование арендного рынка среди 24 крупнейших регионов России. Новосибирская область стала 7-й по стоимости аренды и однокомнатных, и двухкомнатных квартир. В апреле город попал в рейтинг городов с самой высокой арендой.
Доля наиболее доступного по цене варианта для аренды - однокомнатной квартиры - достигла своего максимума впервые с 2015 г., рассказывают эксперты. В Новосибирской области цена аренды «однушки» выросла на 4,68% за год — до 11 429 руб., а двухкомнатной — на 7,8%, достигнув суммы в 18 840 руб. Ранее выяснилось, что подорожали и комнаты.
Темпы роста цен на долгосрочную аренду квартир в Новосибирске превысили среднюю скорость подорожания по России, отмечают эксперты. Так, однокомнатные квартиры в России подскочили на 2,3%, (до 15 699 руб.), двухкомнатные — на 5,2% (до 24 289 руб.), трехкомнатные — на 14,2% (до 43 217 руб.). Кстати, по темпам роста арендных цен на «однушки» столица Сибири обогнала даже Москву: в главном городе страны стоимость аренды увеличилась на на 3,4%. Зато ценник на аренду «двушки» в Москве практически равен «трешке» в Новосибирске. В регионах самая высокая арендная плата за «однушку» — в Камчатском крае(21 500 руб.), а за «двушку» — в Крыму (29 674 руб.).
Предложение недвижимости в аренду по всей стране выросло на 6,5% и сейчас приближено к структуре спроса: более половины рынка — однокомнатные квартиры (55,9%) — это самый высокий показатель за последние четыре года. На двухкомнатные пришлось 32,7%, на трехкомнатные — 10,1%, на четырехкомнатные и более — 1,3%, — уточняют в «Авито Недвижимость».
Интерес к долгосрочной аренде продолжает расти, уверены специалисты. Максимальным спросом пользуются доступные по цене варианты аренды: однокомнатные квартиры — 60,8% спроса, двухкомнатные квартиры — 31,2%, трехкомнатные — 7,3%, на квартиры с четырьмя комнатами и более приходится лишь 0,7%.
Последние новости
12.01.24 Дорогая ипотека приведет к увеличению спроса на съемное жилье и росту стоимости аренды 20.10.23 Средняя доходность от сдачи квартир в Новосибирске — 6,5%, вклады в банке принесут от 11% годовых 14.09.23 Cезонный рост спроса на аренду квартир начался раньше обычного 23.08.23 Большинство россиян хотя бы раз в жизни снимали квартиру 04.08.23 Арендовать квартиру стало существенно выгоднее, чем покупать в ипотеку 07.07.23 Доходность арендного бизнеса за последние годы упала на 38,4% 21.06.23 Минстрой вернется к созданию платформы для арендного жилья после прохождения «непростого времени» 19.06.23 Минстрой планирует запустить механизм субсидирования арендного жилья для молодежи 06.06.23 Квартиры снимает около 6,5% россиян, каждый четвертый когда-то долгосрочно проживал в арендованной квартире 21.03.23 Доходность от сдачи однокомнатных квартир в аренду составляет 4,6%, двухкомнатных – 4,3%, деньги в банке принесут около 7% 21.03.23 Предложение арендных квартир в России выросло за год на 13% |
|
|
Статьи о недвижимости
Налоги при сдаче жилья в аренду
Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"
Патент на аренду недвижимости
При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента
Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей
Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях
Как ускорить продажу квартиры
Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете
Как не нарушить закон о рекламе
Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости |