Новости недвижимости   |   Аренда жилья

Доходность от сдачи квартиры в аренду в Новосибирске не превышает 6,7%

25.09.24

Федеральный портал «Мир квартир» проанализировал рынки недвижимости городов РФ и выяснил, в каком из них выгоднее всего сдавать жилье в аренду. Новосибирская недвижимость принесет 6,7% годовых, выяснили эксперты. Покупка квартиры для аренды окупится за 15 лет. Согласно общему правилу, инвестиции считается выгодной, если объект способен окупить себя за 10 лет.

Быстрее всего в Сибири окупится недвижимость в Томске (за 13,5 лет), сдача квартиры принесет владельцам 7,4%. Следом за ним — Красноярск (6,8% и 14,8 года), Кемерово (6,7% и 14,9 года), Новосибирск (6,7% и 15,0 лет), Новокузнецк (6,4% и 15,6 года), Омск (6,2% и 16,1 года) и Иркутск (6,1% и 16,3 года).

«Покупка квартиры под цели сдачи в аренду на вторичном рынке разумнее, чем приобретение новостройки. Потому что покупная цена ее меньше, а арендная плата ненамного ниже, чем в новом доме. В среднем по стране доходность новостройки составляет 5,4%, а окупаемость — 18,6 года», — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Самая высокая доходность квартир оказалась в Ижевске (8,7%). По словам экспертов, жилье там окупится за 11,5 лет. Наименьшую выгоду принесут квартиры в Белгороде: там они дают всего 3,9% доходности, а окупятся через 25,6 года. Точно такие же показатели и у Москвы.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости