Граждан могут лишить права не принимать у застройщика квартиру с недостатками

30.03.21

Группа депутатов от «Единой России» внесла в Госдуму законопроект, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю.

Сейчас гражданин вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недостатков в квартире.

Внесенный законопроект убирает норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов. По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру. Застройщик же устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы, либо уменьшает цену договора. Такую трактовку закона опубликовал «КоммерсантЪ».

Инициаторы законопроекта не согласились с таким прочтением. В законе о долевом строительстве предлагается прописать право дольщика зафиксировать недостатки и обязанность застройщика принять эти претензии, потому как ранее в законе этого не было, пояснил в своем Telegram-канале Николай Николаев.

«Мы внесли непосредственно в законопроект положение о том, что человек имеет право зафиксировать все недостатки в случае, если они есть в квартире, которую ему передает застройщик. К сожалению, на практике застройщики иногда уклоняются от фиксации этих недостатков, в результате чего людям приходиться обращаться к юристам, тратить деньги для того, чтобы отстоять свои права», — цитирует Николаева «Парламентская газета».

Последние новости