Жилищные сертификаты можно будет использовать только для покупки новостроек
09.04.21
Минстрой планирует изменить порядок покупки квартир с помощью жилищных сертификатов. Государственные жилищные сертификаты, которые предоставляются гражданам в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём…», министерство предлагает выдавать только на строящиеся многоквартирные дома и объекты ИЖС.
Проект постановления правительства РФ, подготовленный в связи с этим Минстроем, меняет принцип обеспечения льготников жилыми помещениями.
«Проект предусматривает использование социальных выплат только на первичном рынке жилья, имеющем более привлекательную ценовую конъюнктуру по сравнению с рынком вторичного жилья, с использованием следующих механизмов приобретения жилых помещений — договора долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов и ИЖС», — говорится в пояснительной записке к документу.
Право на получение жилищных сертификатов имеет целый ряд категорий россиян. Среди них чернобыльцы, вынужденные переселенцы, жители Крайнего Севера, Байконура, уволенные военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел и др. За 24 года с момента появления государственных жилищных сертификатов их получило уже более 330 тысяч семей.
Сейчас, по данным минстроя, с помощью жилищных сертификатов приобретается чаще всего жилье на вторичном рынке. Как правило, это квартиры с низкими потребительскими характеристиками, отмечают в ведомстве. При этом увеличение спроса на вторичном рынке ведет к росту цен на такое жилье. Если же соцвыплаты будут использоваться для приобретения жилья в новостройках, получатели сертификатов станут владельцами квартир с более оптимальной планировкой и инфраструктурой. Это простимулирует стройиндустрию и будет развивать смежные отрасли промышленности.
Личный кабинет