НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Аренда жилья

В Новосибирске вырос спрос и стоимость аренды жилья

23.11.21

Спрос на аренду жилья в третьем квартале 2021 года в Новосибирске вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и почти в два раза ко 2 кварталу 2021 года. Такие данные получили аналитики ЦИАНа.

Повышенный спрос объясняется началом делового сезона и учебного года у студентов, отмечается в исследовании. Предложения для арендаторов начинаются от 13,5 тыс. руб. в месяц.

Специалисты «Авито Недвижимость» тоже заметили повышенный интерес к съемному жилью. Они считают, что спрос подогревается изменениями в программе льготной ипотеки и ростом цен на покупку жилья. Средняя стоимость аренды в 3 квартале этого года составила 19 тыс. руб. за объект. Цена увеличилась на 12% к предыдущему кварталу и на 19% - к аналогичному периоду 2020 года.

Увеличение арендной платы подтверждают и новосибирские эксперты. По данным RID Analytics, средняя арендная плата в октябре в Новосибирске выросла на 3% относительно предыдущего месяца и составила 22 131 рублей.


Величина запрашиваемой средней арендной платы в зависимости от числа комнат (рублей в месяц), октябрь 2021 г.


Стоимость аренды в зависимости от комнат в Новосибирске


Величина запрашиваемой средней арендной платы в зависимости от района (рублей в месяц), октябрь 2021г.


Стоимость аренды в зависимости от района в Новосибирске


Еще один важный тренд заметили риэлторы: люди стали держаться за арендные квартиры. До пандемии арендаторы были более мобильны, да и владельцы жилья не стремились выстроить с ними долгосрочные отношения, отмечают они. Сейчас люди переезжают реже, и, как следствие, объявлений о съеме стало меньше.

www.n-s-k.net


Последние новости

Тема: Аренда жилья

12.01.24  Дорогая ипотека приведет к увеличению спроса на съемное жилье и росту стоимости аренды

20.10.23  Средняя доходность от сдачи квартир в Новосибирске — 6,5%, вклады в банке принесут от 11% годовых

14.09.23  Cезонный рост спроса на аренду квартир начался раньше обычного

23.08.23  Большинство россиян хотя бы раз в жизни снимали квартиру

04.08.23  Арендовать квартиру стало существенно выгоднее, чем покупать в ипотеку

07.07.23  Доходность арендного бизнеса за последние годы упала на 38,4%

21.06.23  Минстрой вернется к созданию платформы для арендного жилья после прохождения «непростого времени»

19.06.23  Минстрой планирует запустить механизм субсидирования арендного жилья для молодежи

06.06.23  Квартиры снимает около 6,5% россиян, каждый четвертый когда-то долгосрочно проживал в арендованной квартире

21.03.23  Доходность от сдачи однокомнатных квартир в аренду составляет 4,6%, двухкомнатных – 4,3%, деньги в банке принесут около 7%

21.03.23  Предложение арендных квартир в России выросло за год на 13%





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта