НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Ипотека

Центробанк считает, что льготные ипотечные программы привели к росту доли рискованных кредитов

30.11.21

Наращивание выдач ипотечных кредитов за счет государственных программ субсидирования привело к росту доли рискованных кредитов с низким первоначальным взносом. Такие выводы содержатся в информационно-аналитическом материале Банка России «Обзор финансовой стабильности». В наибольшей степени это характерно для первичного рынка жилья, где за III квартал 2020 – II квартал 2021 г. доля ипотечных кредитов, предоставленных по программе льготной ипотеки под 6,5%-7%, составляла от 80 до 90% от всех выдач.

«Так как минимальный размер первоначального взноса по государственным ипотечным программам установлен в размере 15%, это привело к росту доли кредитов по договорам долевого участия с LTV (отношением суммы кредита к стоимости залога - ред.) более 80% в II квартале 2021 г. до 48%, что значительно выше значений до пандемии (24%)», - говорится в документе.

Однако после изменения с 1 июля 2021 г. условий программы доля таких кредитов снизилась до 43% и, вероятно, будет уменьшаться в дальнейшем, считают в ЦБ.

«Несмотря на рост доли рискованной ипотеки в выдачах банков, общее кредитное качество ипотечного портфеля остается высоким. Наблюдается снижение как доли в портфеле, так и абсолютной величины задолженности по кредитам с просрочкой свыше 90 дней. По состоянию на 1 октября 2021 г. доля таких кредитов составила 0,9%, что является минимальным значением за все время наблюдений», - заключается в документе.


Последние новости

Тема: Ипотека

17.01.22  Мало покупают — льготную ипотеку могут распространить на новые категории россиян

12.01.22  Объем выданной сибирякам ипотеки за год увеличился на 33% — почти до полутриллиона рублей

11.01.22  Объемы выдачи ипотеки могут снизиться в текущем году на 20-25%

10.01.22  ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке с 11 января до двузначного уровня

06.01.22  Банк ДОМ.РФ ввел дополнительные скидки на ипотечные продукты с господдержкой

06.01.22  Около 40% ипотеки на новостройки в банке ВТБ проходит через совместные программы банков и застройщиков

30.12.21  Льготная ипотека на новостройки от Банка ДОМ.РФ теперь доступна по ставке от 5,2%

24.12.21  Сумма ипотечной задолженности россиян за год выросла на 25%

24.12.21  Темпы роста ипотеки на вторичном рынке в 2022 году могут опережать первичный рынок

24.12.21  Сбербанк снизил первый взнос по ряду ипотечных программ

20.12.21  Повышение ключевой ставки подтолкнет подорожание ипотеки, но стабилизирует цены на жилье




Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости:
 продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - подсчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта