НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Ипотека

Темпы роста ипотеки на вторичном рынке в 2022 году могут опережать первичный рынок

24.12.21

Доступность кредитного жилья продолжает снижаться, ипотечные заемщики могут уйти на вторичный рынок. Об этом говорится в аналитическом исследовании "Ипотека в России" агентства НКР.

Если в середине прошлого года отношение среднего платежа по ипотечному кредиту к размеру медианной заработной платы упало до 64 процентов, то фактически с осени прошлого года этот показатель начал расти. В начале 2021 года он вновь приблизился к 70 процентам, выйдя на уровень начала 2020 года, сообщают эксперты.

По всей стране растет срок выплаты ипотеки. Если в начале 2019 года средневзвешенный срок выдачи составлял 17 лет, то в октябре 2021 года он достиг 20,9 года. Наибольший средний срок ипотечного кредита зафиксирован в Ингушетии и Чеченской Республике - более 22 лет, а минимальный - в Челябинской области (18 лет).

Рост среднего срока уменьшает ежемесячный платеж, однако с начала 2019 года средний чек подскочил на 41,7 процента, а срок увеличился всего на 20 процентов. В связи с этим эксперты ожидают, что средняя срочность ипотечных кредитов будет расти и дальше, "догоняя" среднюю сумму. Уже в конце нынешнего года она превысит 21 год, а по итогам 2022 года достигнет 23 лет. Это примерно треть средней продолжительности жизни в России, отмечается в исследовании.

В агентстве ожидают усиления интереса заемщиков к вторичному рынку. Предложение на вторичном рынке растет в связи с постепенным выходом на него квартир, приобретенных в инвестиционных целях в 2019 году - начале 2021 года. В текущем и следующем годах количество таких квартир заметно вырастет, так как довольно много проектов будут введены в эксплуатацию. Темпы роста ипотеки на вторичном рынке в 2022 году могут опережать первичный рынок.


Последние новости

Тема: Ипотека

26.05.22  В Минфине не рассматривают вопрос продления льготной ипотеки на следующий год

26.05.22  Банк ДОМ.РФ снизил первоначальный взнос по ипотеке на частные дома

23.05.22  Рефинансирование льготной ипотеки не поддержали на обсуждении в правительстве РФ

23.05.22  Почти 50 млрд рублей выделено дополнительно на субсидирование льготных ипотечных программ

20.05.22  Сбербанк понизил ставку по IT-ипотеке

20.05.22  Рыночная ипотека в Банке ДОМ.РФ стала дешевле еще на 2,2%

20.05.22  Число заявок на жилищные кредиты в мае выросло почти вдвое

19.05.22  Количество выданных ипотечных кредитов в апреле снизилось на 75% – падение стало максимальным за всю историю

18.05.22  Эксперты не надеются на скорое восстановление ипотечного рынка

13.05.22  Сбербанк увеличил максимальную сумму кредита по льготной ипотеке на новостройки по совместным программам с застройщиками

06.05.22  Минимальная ставка по рыночной ипотеке в Сбербанке снижена до 13,9%




Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости:
 продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - подсчитаем

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта