Эксперты не надеются на скорое восстановление ипотечного рынка
18.05.22
Эксперты считают, что ипотечный рынок России не сможет восстановиться в ближайшее время, сообщает «Национальная служба новостей».
По мнению президента Международной академии ипотеки Ирины Радченко, платежеспособный спрос в стране был удовлетворен еще в конце 2021 года, и большинство россиян, которые хотели взять квартиры в кредит, оформили договоры. При этом из-за льготной ипотеки, вызвавшей повышенный спрос, стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 30%.
После конца февраля текущего года россияне думают о том, как выжить в непростых условиях: покупательская способность снизилась, а цены на всё выросли, как и ставки по ипотеке. Все это привело к снижению спроса на жилищные кредиты, последствия рынок будет ощущать еще какое-то время.
Радченко отметила, что «заигрывание» со ставками по льготной ипотеке не поможет восстановить рынок в прежнем объеме. Жилищные кредиты берут, когда есть ощущение стабильности и уверенность в том, что доходы останутся на прежнем уровне и позволят совершать платежи. Сейчас такой уверенности у россиян нет, подчеркивает эксперт.
При этом рынок недвижимости продолжит свое существование, но сожмется. По мнению эксперта, правительство РФ должно подготовить новые меры помощи застройщикам, так как в условиях низкого спроса они могут испытать дефицит денежных средств.
Личный кабинет