НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Аренда жилья

Рынок аренды квартир активизировался

18.08.22

С мая текущего года рынок активизировался, и количество сделок по аренде вернулось на докризисный уровень. Наибольшей популярностью у арендаторов пользуется жилье в низком и среднем ценовом сегментах. Более дорогие квартиры (от 30 тыс. рублей в месяц в регионах и от 150 тыс. рублей в месяц в Москве) перестали пользоваться спросом, рассказали в агентстве недвижимости Жилфонд.

В целом по итогам первого полугодия 2022 на арендном рынке жилья было заключено вдвое меньше сделок, чем годом ранее.

Как отметил директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский, весна 2022 года похожа на ситуацию весны 2020 года, когда в результате локдауна наблюдался колоссальный спад сделок на рынке аренды квартир — их количество тогда упало вдвое, и было совершенно неясно, когда спрос может восстановиться, никто не давал прогнозов. «Рынок в 2022 году оживился уже к маю, но пока не ясно насколько это устойчивый тренд, поскольку нынешняя активность в основном связана с переездами — люди, пользуясь тем, что освободилось много интересных вариантов, меняют место жительства. Одни переезжают в более просторные квартиры, с более свежим ремонтом или в более интересные локации за тот же бюджет, другие в результате снижения или перспективы снижения дохода выбирают более дешевые квартиры», - объяснил эксперт.

По данным Дом.РФ, сейчас в арендном сегменте задействовано 9% всего жилищного фонда страны, то есть около 288 миллионов квадратных метров жилья. В арендуемых квартирах проживает каждая десятая российская семья – в общей сложности около 7 миллионов семей. По оценкам аналитиков, примерно 4,3 миллиона снимают жилье у сторонних физлиц, еще 2,3 миллиона арендуют жилье у родственников и знакомых.

Наиболее востребованы на рынке аренды однокомнатные квартиры. Эта тенденция одинакова как для «столиц», так и для остальных регионов России. По информации Циан, в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на однокомнатное жилье приходится около 40% арендного рынка, в других регионах – 50%.


Последние новости

Тема: Аренда жилья

12.01.24  Дорогая ипотека приведет к увеличению спроса на съемное жилье и росту стоимости аренды

20.10.23  Средняя доходность от сдачи квартир в Новосибирске — 6,5%, вклады в банке принесут от 11% годовых

14.09.23  Cезонный рост спроса на аренду квартир начался раньше обычного

23.08.23  Большинство россиян хотя бы раз в жизни снимали квартиру

04.08.23  Арендовать квартиру стало существенно выгоднее, чем покупать в ипотеку

07.07.23  Доходность арендного бизнеса за последние годы упала на 38,4%

21.06.23  Минстрой вернется к созданию платформы для арендного жилья после прохождения «непростого времени»

19.06.23  Минстрой планирует запустить механизм субсидирования арендного жилья для молодежи

06.06.23  Квартиры снимает около 6,5% россиян, каждый четвертый когда-то долгосрочно проживал в арендованной квартире

21.03.23  Доходность от сдачи однокомнатных квартир в аренду составляет 4,6%, двухкомнатных – 4,3%, деньги в банке принесут около 7%

21.03.23  Предложение арендных квартир в России выросло за год на 13%





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта