| Новости недвижимости | Ипотека
Льготную IT-ипотеку сократили: вместо 50 тыс кредитов выдадут всего 10 тысяч
05.10.22
Правительство РФ сократило ассигнования на субсидирование льготной ипотеки для IT-сотрудников в 3 раза - до 500 млн рублей с 1,5 млрд рублей. Субсидия направляется АО ДОМ.РФ для возмещения банкам недополученных доходов по ипотечным кредитам, выдаваемым сотрудникам аккредитованных IT-компаний. Предполагается, что получить льготный кредит смогут не менее 10 тысяч граждан.
Льготная ипотека для IT-специалистов стартовала 23 мая. Программа действует до конца 2024 года, получить ипотеку можно под 5% годовых. Первоначально ожидалось, что ею смогут воспользоваться не менее 50 тысяч человек. Однако программисты не проявили должного энтузиазма – сейчас лимиты по IT-ипотеке сократили втрое, а ожидаемое количество получателей по льготной программе уменьшилось до 10 тысяч человек из-за слишком высоких цен на недвижимость.
В Минцифры утверждают, что наблюдают устойчивый интерес к программе. По данным министерства, всего IT-специалисты подали около 16 тыс. заявок, из которых одобрено 11 тыс. Уже выдано около 3 тыс. кредитов на сумму более 26 млрд рублей.
Между тем в крупных банках заметили снижение спроса на программу льготной ипотеки для IT-специалистов уже летом. За два последних месяца лета поступило лишь 2,2 тыс. заявок.
Как оказалось, многие IT-компании не дотягивают по уровню зарплат до необходимого уровня (150 тыс рублей – в крупных городах, и 100 тыс руб – в регионах). Из-за завышенных отсекающих критериев программа в регионах работает слабо, отмечают специалисты.
Есть и другие ограничения. Например, льготная ставка сохраняется, если после ухода с одного места работы специалист устроится в компанию, также соответствующую требованиям программы, но сделать это он должен очень быстро - в течение трех месяцев. Не найдет за это время подходящую работу - ипотечные проценты поднимут до уровня ключевой ставки на дату оформления кредитного договора, увеличенной на 2,5-4,5 процента.
Кроме того, компания—работодатель потенциального заёмщика не просто должна быть аккредитована в реестре IT-компаний, она ещё и обязана не менее одного квартала пользоваться налоговыми льготами Минцифры. А для получения этих льгот, помимо аккредитации, есть условия, выполнение которых вряд ли может контролировать сам заёмщик.
Будут ли смягчены условия IT-ипотеки или в планах правительства смена приоритетов и ориентация на сокращение бюджетных расходов – вопрос остается открытым.
www.n-s-k.net
|
Статьи о недвижимости
Налоги при сдаче жилья в аренду
Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"
Патент на аренду недвижимости
При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента
Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей
Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях
Как ускорить продажу квартиры
Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете
Как не нарушить закон о рекламе
Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости |