В Минстрое определились с новыми ценами квадратного метра на 1 квартал 2023 года

08.12.22

Минстрой России предложил новые нормативы стоимости квадратного метра жилья по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года. Российский показатель установлен ‎в размере 88 737 рублей – это на 5 337 руб. больше предыдущих значений.

Данные показатели используются при расчете различных социальных выплат по государственным программам (жилищные сертификаты, субсидии) либо при закупках жилья для переселения из ветхого и аварийного фонда. Они не влияют на рыночную стоимость жилья, которое есть в продаже в регионе, но рассчитываются на основе этих данных.

Отдельно в проекте Приказа Минстроя рассчитана рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации ‎на 1 квартал 2023 года.

Республика Алтай – 110 509 р. (рост на 2 624 руб/квадратный метр),
Республика Тыва – 105 557 р. (увеличение на 2 023 рубля),
Республика Хакасия – 77 357 р. (плюс 3 174 руб.),
Алтайский край – 79 387 р. (немного снизилась - на 588 руб/кв метр),
Красноярский край – 85 998 р. (увеличение на 2 727 рублей за кв метр),
Иркутская область – 95 044 р. (рост на 2 560 рублей),
Кемеровская область-Кузбасс – 84 140 р.(по сравнению с прошлым кварталом - незначительное снижение на 51 рубль),
Новосибирская область – 96 536 р. (рост на 2 954 руб, показатель 4 квартала 2022 года – 93 582 рублей, в 3 квартале 2022 года – 89 670 рублей, во 2 квартале было 69 846 руб/кв метр),
Омская область – 80 655 р. (повышен сразу на 7 963 руб., при этом в 4-м 3-м квартале 2022 года показатель оставался на уровне 72 692 руб.),
Томская область – 88 750 р. (норматив увеличен на 5 771 руб/кв метр).

Самые высокие показатели Минстрой предлагает установить для Москвы (169,6 тыс. руб.), Московской области (133,8 тыс. руб.), Санкт-Петербурга (165,3 тыс. руб.), Ленинградской области (132,5 тыс. руб.), а также для Краснодарского края (149,9 тыс. руб.), Приморского края (150,2 тыс. руб.), Магаданской области (147,6 тыс. руб.).

Наименьшие значения вводятся для Ингушетии (45,8 тыс. руб.), Кабардино-Балкарии (50,1 тыс. руб.), Калмыкии (51,7 тыс. руб.) и Оренбургской области (52 тыс. руб.). Кроме того, впервые устанавливаются нормативы расчета «квадрата» жилья для Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей — на уровне 88,7 тыс. рублей.