Застройщики начали просить освободить их от налога за нераспроданные квартиры
12.05.23
Такую тенденцию заметили эксперты, анализируя состояние строительной отрасли в России. Начало этому процессу положили московские девелоперы.
Из-за снижения спроса на жилые новостройки девелоперы Москвы просят освободить их на три года от налога имущество организаций, пишет КоммерсантЪ. Предложение касается нераспроданных к моменту завершения строительства квартир и нежилых помещений в домах с высоким уровнем энергоэффективности.
Такая льгота предусмотрена на федеральном уровне, но каждый регион сам решает, предоставлять ли такую льготу компаниям. Сейчас от этих платежей на три года освобождены только девелоперы в Республике Алтай, Омской, Томской, Тюменской, Челябинской областях и Ханты-Мансийском округе, говорит заместитель гендиректора MR Group Андрей Кирсанов. В Москве эта льгота не применяется.
Размер налога на имущество в каждом регионе разный, но не должен превышать 2,2% от кадастровой стоимости объекта. Застройщики жилья уплачивают этот налог на квартиры, парковочные и кладовые места, которые к моменту ввода в эксплуатацию не были проданы, пояснил юрист Asterisk Вячеслав Климов.
Личный кабинет