Санкт-Петербург дороже Москвы, а в Новосибирске плюс 9 тысяч - Минстрой предложил новые нормативы стоимости жилья на 3 квартал 2023 года

31.05.23

Минстрой России опубликовал проект Приказа о нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и регионам на второе полугодие 2023 года.

Нормативную стоимость жилья в России в среднем предложили увеличить на 5 процентов. В целом по РФ предлагается утвердить норматив стоимости квадратного метра жилья на уровне 93 457 рублей.

Норматив стоимости квадратного метра используется для расчетов размера социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья, в том числе для переселенцев из аварийного фонда и территории Херсонской области. Показатели рассчитываются на основе данных Росстата о средневзвешенной цене 1 квадратного метра на первичном и вторичном рынках.

Самое большое увеличение показателя среди субъектов Сибирского федерального округа предложено для Новосибирской области – сразу на 9080 рублей за квадратный метр, до 106 644 руб. Во втором квартале 2023 года норматив стоимости квадратного метра в НСО составлял 97 564 рубля.

Небольшое снижение нормативов предложено для Республики Алтай и Иркутской области, нормативная стоимость жилья в остальных регионах Сибирского округа скорректирована в сторону увеличения.

Республика Алтай – 105 109 р. (снижение с 110 707 руб/кв метр во 2-м квартале),
Республика Тыва – 113 312 р. (увеличение с 105 888 331 рублей),
Республика Хакасия – 81 242 р. (подорожание на 3871 руб.),
Алтайский край – 86 422 р. (норматив повышен на 4086 руб/кв метр),
Красноярский край – 90 702 р. (увеличение на 2891 рублей за кв метр),
Иркутская область – 96 480 р. (показатель уменьшился на 1313 рублей),
Кемеровская область-Кузбасс – 91 204 р. (плюс 4349 руб. по сравнению с прошлым кварталом),
Новосибирская область – 106 644 р. (рост на 9080 рублей за квадратный метр),
Омская область – 88 573 р. (поднялся – на 3877 рубль),
Томская область – 93 571 руб. (норматив увеличен на 3291 руб/кв метр).

Самый большой показатель в 3-м квартале устанавливается для Санкт-Петербурга — 165,3 тысячи рублей (не изменился со второго квартала), Москвы (161,7 тысячи рублей, минус 5 процентов), Чукотки (155,4 тысячи рублей, плюс 25 процентов), Краснодарского края (152,8 тысячи рублей, минус 1 процент), Приморского края (151,3 тысячи, снижение менее процента). Меньше всего, по мнению Минстроя РФ, жилье стоит в Кабардино-Балкарии (42,7 тысячи рублей за «квадрат», плюс 11 процентов), Ингушетии (46,3 тысячи рублей, рост менее процента), Курганской области (56,5 тысячи рублей, минус 2 процента).