Стоимость жилья в регионах превысила утвержденный властями норматив квадратного метра

12.07.23

По итогам II квартала 2023 года стоимость квадратного метра на рынке жилья России превысила в среднем на 4,3% утвержденный Минстроем России нормативный показатель. Об этом сообщили в пресс-службе национального объединения строителей (НОСТРОЙ).

Показатель средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ используется при расчете размера социальных выплат, предоставляемых из федерального бюджета гражданам на приобретение (строительство) жилья.

Рост показателя отмечен в Ставропольском крае (29%) Чукотском автономном округе (свыше 25%), Ямало-Ненецком автономном округе (23%). При этом в некоторых регионах, напротив, наблюдается значительное снижение показателя: в Еврейской автономной области – на 40%, Кабардино-Балкарской Республике – на 11%, Республике Адыгея – на 8%.

Самое высокое расхождение между утвержденным нормативом и рыночной стоимостью квадратного метра зафиксировано в Москве (53%), Кабардино-Балкарской Республике (53%) и Республике Ингушетия (35%).

В пресс-службе обратили внимание, что стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в административных центрах более, чем на 50% выше, чем в провинциальных городах. В результате при расчете средней рыночной стоимости квадратного метра жилья этот показатель секвестируется (усредняется) и не отражает в полной мере реальную стоимость. В некоторых городах с населением до 100 тыс. человек наблюдается дефицит новостроек, что также сказывается на формировании стоимости жилья на вторичном рынке.

Последние новости