Запасов строящегося жилья хватит до 2026 года, даже если больше не запускать ни одной стройки
22.11.23
Рекордные запуски новых проектов обеспечат стабильный ввод жилья вплоть до 2026 года, выяснили в Аналитическом центре ДОМ.РФ.
«За последний год новых проектов запускалось на четверть больше, чем вводилось в эксплуатацию. Это означает, что портфель строящегося жилья растет. В результате сегодняшних запасов возводящегося жилья хватит для поддержания ввода вплоть до 2026 года, даже если не запустится ни одной новой стройки», - рассказал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
По данным исследования, для поддержания текущего объема предложения новостроек, на каждую проданную квартиру должно приходиться не менее 1,4 новых запусков, а объема непроданного строящегося жилья должно хватать на 2-3 года текущих продаж. По итогам третьего квартала 2023 года обеспеченность продаж новыми запусками несколько сократилась, что является результатом рекордной реализации квартир на первичном рынке в истории, отмечается в материале.
«Текущие продажи строящегося жилья пока соответствуют нормальной модели реализации проектов. Это значит, что до окончания строительства продается столько жилья, сколько нужно для качественного обслуживания проектного финансирования, а, следовательно, и планового выполнения всех строительных работ. Мы наблюдаем более сбалансированное состояние рынка, чем в предыдущие годы», - пояснил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Личный кабинет