Новости недвижимости   |   Ипотека

Выдача ипотеки в январе упала на 54,8%

13.02.25

За первый месяц 2025 года банки одобрили населению ссуды более чем на 440 млрд руб. (-28,2%), подсчитали в Frank RG. Драйвером роста для рынка стали кредиты наличными, заняв половину новых выдач, а самое большое снижение выдач отмечено в области ипотечного кредитования.

Как и в январе 2024-го, наибольшее падение объемов кредитования за месяц зафиксировано в объеме выдач ипотечных кредитов — до 126,8 млрд руб. (-54,8% по сравнению с декабрем и -54,1% относительно января 2024-го). Показательно, что в январе 2024-го падение было еще большим — на 65,5%, уточняют эксперты.

Если рассматривать ипотечные кредиты в количественном выражении, то здесь зафиксировано сокращение на 51,5%, до 28,1 тыс. Аналитики отметили и уменьшение среднего размера выдаваемого кредита на 6,7%, до 4,5 млн рублей.

Старший аналитик Frank RG Ксения Матенкова отметила, что январь традиционно является месяцем с наиболее низким уровнем выдач, что обусловлено сезонностью. Она также полагает, что снижение может быть связано с мерами ЦБ РФ по «охлаждению» рынка ипотеки, а также с ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жилье.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости