Новосибирцы в среднем берут в ипотеку 4 миллиона рублей

06.05.25

Такой статистикой поделились в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). Согласно экспертным данным, средний размер ипотечного кредита в Новосибирской области в марте 2025 года составил 4,04 млн рублей. За год он практически не увеличился: год назад, в марте 2024-го, средний размер взятой новосибирцами ипотеки составлял 4,03 млн рублей.

Наибольший средний размер выданных ипотечных кредитов в регионах России (среди 30 регионов – лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в марте 2025 года был отмечен в Москве (7,38 млн руб.), Московской области (5,81 млн руб.), Санкт-Петербурге (5,73 млн руб.), Приморском крае (5,03 млн руб.) и Республике Саха (Якутия) (5,01 млн руб.).

«После разнонаправленных «всплесков» в июне-июле 2024 года, связанных с окончанием действия наиболее массовых программ льготной ипотеки, средний размер ипотечных кредитов (в России – ред.) в целом оставался стабильным, – говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – С августа прошлого года данный показатель находится в пределах 4,1 - 4,4 млн. руб. При этом в последние пару месяцев средний размер ипотеки немного подрос».

Эксперт связывает такую умеренную динамику с политикой регулятора по охлаждению ипотечного рынка, включая рост ключевой ставки и макропруденциальные ограничения в отношении показателя долговой нагрузки (ПДН). «В результате из кредитного процесса вымываются заемщики с высоким уровнем долговой нагрузки, – уточнил Алексей Волков. – В то же время гражданам с приемлемыми значениями Персонального кредитного рейтинга и ПДН (менее 50%) банки готовы предлагать более значительные суммы кредитов. Также на средний чек ипотеки оказывает влияние динамика стоимости жилья».

Последние новости