Первая половина 2025 года стала для российского жилищного строительства одним из самых трудных периодов
05.08.25
К такому выводу в своем отчете «Итоги I полугодия в жилищной сфере»пришли специалисты Аналитического центра ДОМ.РФ.
Эксперты отметили, что даже в условиях высоких рыночных ставок и падения спроса в январе—июне в России не наблюдалось волны банкротств строительных компаний, не появились новые обманутые дольщики, а граждане продолжили улучшать жилищные условия, в том числе благодаря льготным программам.
Согласно отчету специалистов ДОМ.РФ, за шесть месяцев текущего года продажи жилья в новостройках составили 10,4 млн кв. м, что на 26% меньше, чем в тот же период 2024-го, когда действовала всеобщая льготная ипотека.
Застройщики начали активнее использовать альтернативные механизмы продаж. По оценке аналитиков, в январе—июне доля продаж с ипотекой за год упала с 76% до 63%, а за наличные и в рассрочку — выросла с 24% до 37%.
В первом полугодии строящееся жилье подорожало на 3,0%, что ниже инфляции (3,8%), то есть в реальном выражении новостройки подешевели, уточнили аналитики.
Восстановление рыночной ипотеки по мере снижения рыночных ставок, по прогнозам экспертов, произойдет в 2026 году.
Личный кабинет