Новости недвижимости   |   Ипотека

В июле в России снизились ставки по ипотеке и увеличились выдачи по рыночной и льготным программам

01.09.25

Специалисты считают, что основным фактором роста стало уменьшение процентов по кредитам после снижения ключевой ставки ЦБ. Безусловно, продолжали поддерживать рынок и льготные программы.

Ставки по ипотеке снизились до 22,1 — 25,5%. На первичном и вторичном рынках они сократились на 1,5 п. п., до 23,4% и 23,2% соответственно.

В структуре выданной ипотеки наибольшую долю в июле занимал сегмент новостроек — 39%. По рыночной ипотеке в июле заемщики получили 35,2 тыс. ссуд (+19% за месяц) на 79,2 млрд руб. (+23%), по программам с господдержкой — 49,3 тыс. (+15%) на 294,4 млрд руб. (+14%).

Согласно докладу Банка России (ЦБ) «О развитии банковского сектора РФ в июле 2025 года», почти 85% займов приходятся на госпрограммы. В частности, по семейной ипотеке выдано жилищных кредитов на сумму 256 млрд рублей. Спрос на рыночную ипотеку по-прежнему остается низким из-за высоких ставок. В рамках нее выдано займов на общую сумму 60 млрд рублей. При этом средняя ставка по рыночным программа в июле составила 23,1% годовых.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости