Стоимость машиноместа в Новосибирске равна 10,8 годам аренды парковки

31.10.25

Аналитики Домклик исследовали рынок автомобильной инфраструктуры в крупнейших городах России за 2024 и 2025 годы и рассчитали медианную стоимость и объем предложения по продаже и аренде парковочных мест и гаражей.

Больше всего объявлений на платформе Домклик было о продаже парковочных мест. За год их количество выросло на 154%. Увеличилось и предложение в сегменте аренды (+29,1%). Что касается гаражей, то их стали предлагать на 36,2% больше для продажи и на 56,8% — для аренды.

Резкий рост предложения эксперты объяснили двумя основными факторами: новыми строительными трендами, где машино-места закладываются в проект для дополнительной прибыли и реализации концепции «двора без машин», а также из-за формирования «навеса предложения» на рынке. Не все покупатели готовы на дополнительные расходы, поэтому многие выставляемые на продажу машино-места остаются нераспроданными. При этом цены на них значительно выросли (+35,4% за год).

На начало октября в городах с населением от 1 млн человек медианная стоимость аренды машино-места составляла 8 тыс. руб. в месяц, а цена покупки — 1,2 млн руб.

Стоимость покупки и аренды парковок в городах России

Проведя несложные подсчеты для Новосибирска, мы выяснили, что покупка машиноместа в паркинге города за среднюю стоимость 1 млн 177 тыс рублей будет окупаться почти 11 лет: при стоимости аренды парковочного места 9 000 рублей на это потребуется больше 130 месяцев.

Интересные факты и новости о недвижимости

Последние новости

24.04.26 Новосибирцев приглашают выбрать объекты для благоустройства среди 27 вариантов

24.04.26 Площадки для собак в новых комплексах станут удобнее – госстандарт вступил в силу с апреля

22.04.26 Гарантийный срок на новостройки могут увеличить

22.04.26 Каждый риэлтор должен будет получать подтверждение профессиональной квалификации – Госдума готовит документ

20.04.26 В Новосибирске на этой неделе пройдет выставка для строительства и обустройства загородного дома

20.04.26 Комиссия при Минстрое призвала пересмотреть практику бесплатного использования банками средств дольщиков на эскроу-счетах

17.04.26 Реальная доходность от сдачи квартир в аренду в Новосибирске не превышает 2,8%

17.04.26 Общий объём строящегося жилья в России находится на рекордном уровне, но причина кроется в проблемах

15.04.26 Аналитики сравнили спрос на недвижимость в сибирских городах

15.04.26 Новосибирских застройщиков будут штрафовать за грязные колеса со строительных площадок