Новости недвижимости  

Стоимость машиноместа в Новосибирске равна 10,8 годам аренды парковки

31.10.25

Аналитики Домклик исследовали рынок автомобильной инфраструктуры в крупнейших городах России за 2024 и 2025 годы и рассчитали медианную стоимость и объем предложения по продаже и аренде парковочных мест и гаражей.

Больше всего объявлений на платформе Домклик было о продаже парковочных мест. За год их количество выросло на 154%. Увеличилось и предложение в сегменте аренды (+29,1%). Что касается гаражей, то их стали предлагать на 36,2% больше для продажи и на 56,8% — для аренды.

Резкий рост предложения эксперты объяснили двумя основными факторами: новыми строительными трендами, где машино-места закладываются в проект для дополнительной прибыли и реализации концепции «двора без машин», а также из-за формирования «навеса предложения» на рынке. Не все покупатели готовы на дополнительные расходы, поэтому многие выставляемые на продажу машино-места остаются нераспроданными. При этом цены на них значительно выросли (+35,4% за год).

На начало октября в городах с населением от 1 млн человек медианная стоимость аренды машино-места составляла 8 тыс. руб. в месяц, а цена покупки — 1,2 млн руб.

Проведя несложные подсчеты для Новосибирска, мы выяснили, что покупка машиноместа в паркинге города за среднюю стоимость 1 млн 177 тыс рублей будет окупаться почти 11 лет: при стоимости аренды парковочного места 9 000 рублей на это потребуется больше 130 месяцев.

Интересные факты и новости о недвижимости

07.11.25  В Новосибирске разработают два новых туристических маршрута (где посмотреть все маршруты с аудиогидами)

07.11.25  Свыше 70 мнл рублей получил Новосибирск от туристического налога

06.11.25  Жители Новосибирска предпочитают квартиры в Москве

06.11.25  Программу дальневосточной ипотеки расширят на учителей

05.11.25  В ЦБ считают, что ипотека станет доступнее в 2027 году

05.11.25  Ипотечный портфель российских банков в сентябре вырос всего на 1%

01.11.25  Минстрой Новосибирской области поможет обратиться в суд обманутым дольщикам в сфере ИЖС

31.10.25  Россия превысила показатели Советского Союза по вводу жилья на человека

30.10.25  Объемы ввода жилья застройщиками в Новосибрской области упали на треть

30.10.25  Вывод новых проектов на рынок России заметно превышает продажи

29.10.25  Ввод многоквартирных домов застройщиками в России за три квартала 2025 года уменьшился на 5,7%

29.10.25  Застройщики увеличивают площади квартир в новостройках

28.10.25  Новосибирск вошел в список городов с самым сильным падением продаж новостроек в 2025 году

28.10.25  В России с 1 февраля 2026 года введут запрет на оформление двух льготных ипотек на одну семью

27.10.25  Отказы по ипотекам резко выросли в этом году

27.10.25  Многоквартирные дома для проведения капремонта поделят на категории

24.10.25  Спрос на новостройки оживился в III квартале благодаря ипотеке

24.10.25  «Квартиры под аренду покупают не ради прибыли, а ради спокойствия»: эксперты рассказали, как изменились инвестиции в недвижимость

23.10.25  В «Жилфонде» рассказали, как повышение НДС затронет комиссию агентства, которую платят участники сделки

23.10.25  Муниципальные объекты культурного наследия в Новосибиске будут сдавать «за рубль» для их сохранения

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости