Новости недвижимости   |   Новостройки

Гарантийный срок на новостройки могут увеличить

22.04.26

Государственная Дума рассматривает предложение о значительном увеличении сроков гарантии на жилье, возводимое по договорам долевого строительства. Законопроект №1207386-8, внесенный на рассмотрение, предлагает продлить гарантийный период для самих объектов строительства с нынешних трех лет до двадцати лет.

Авторы законопроекта указывают на недостаточность текущих трехлетних гарантийных сроков, а также однолетнего срока для отделочных работ, поскольку они не позволяют своевременно обнаружить строительные дефекты.

В пояснительной записке к проекту подчеркивается, что существующие гарантийные сроки считаются неоправданно малыми для полноценного выявления недочетов, допущенных в процессе строительства.

Законодательная инициатива также предусматривает установление 10-летней гарантии на технологическое и инженерное оборудование, а для отделочных работ — пятилетний гарантийный срок.

Ссылаясь на статистику, авторы законопроекта отмечают, что в 2024 году почти 90% построенного жилья имели обнаруженные дефекты, а в 5-7% случаев были выявлены критические нарушения. По мнению депутатов, текущая ситуация напрямую связана с короткими гарантийными сроками, установленными для объектов долевого строительства.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости