Свыше 9 млн новостроек в России, купленных по ДДУ, не оформлены в собственность в Росреестре

17.11.25

Около 9,3 миллиона квартир, приобретенных по договорам долевого участия (ДДУ), до сих пор не оформлены в собственность их владельцами. Такую тревожную статистику озвучил статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, пишет РИА Недвижимость.

Значительная доля неучтенной собственности на жилье является "больным" вопросом, поскольку такие владельцы, проживая в своих квартирах и пользуясь коммунальными услугами, уклоняются от уплаты налога на собственность. Для муниципальных образований это означает ежедневные потери доходов.

Данная ситуация создает ряд сложностей не только для государства, но и для самих граждан. Отсутствие зарегистрированного права собственности может стать препятствием при совершении любых юридических действий с недвижимостью, будь то продажа, дарение или передача по наследству. В случае возникновения спорных ситуаций, например, при банкротстве застройщика или возникновении претензий со стороны третьих лиц, незарегистрированное право собственности может поставить владельцев квартир в уязвимое положение. Отсутствие своевременной регистрации прав собственности также может приводить к искажению статистических данных, используемых для анализа и прогнозирования развития отрасли.

С 1 марта 2025 года вступила в силу норма об обязательной регистрации застройщиками прав собственности за дольщиков по новым объектам, напомнил Алексей Бутовецкий. Это означает, что застройщик обязан подавать заявление на регистрацию права собственности за дольщика.

Последние новости