Поправки в закон о долевом строительстве внесут весной

08.04.14

Поправки в закон о долевом строительстве по наиболее острым и наболевшим вопросам могут быть внесены в Госдуму уже в весеннюю сессию, заявил в пятницу на Всероссийском форуме "Долевое строительство: итоги и перспективы" статс-секретарь - заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Плутник.

По его словам, в настоящее время его ведомство работает над подготовкой предложений по еще большей защите граждан, покупающих жилье в новостройках.

Как пояснил замминистра, сейчас обсуждается создание в России механизма покупки жилья в строящихся домах с помощью банковской организации. Именно через такую организацию, пояснил Плутник, будет происходить все взаимодействие покупателей жилья с застройщиками.

Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень говорил, что механизм долевого строительства в РФ следует доработать - покупатели жилья на стадии строительства в долгосрочной перспективе должны иметь дело с банками, а не с застройщиком, благодаря чему граждане будут нести меньшие риски. По его словам, речь идет о долгосрочной перспективе перехода на такую схему через 4-5 лет.

Второй вопрос, затронутый на Всероссийском форуме, касается владельцев строительных организаций. Чиновники считают, что застройщики должны раскрывать своих конечных бенефициаров. Подобное требование нужно сделать частью законодательства о долевом строительстве, подчеркнул глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Кроме того, необходимо ужесточить требование о наличии у строительных компаний собственных средств.

Как пояснил чиновник, в настоящее время нормативы финансовой устойчивости, использующиеся для проверки компаний, привлекающих средства от физических лиц для строительства жилья, не позволяют оценить их реальное экономическое положение.

"По сегодняшним нормативам финансовой устойчивости 95% всех компаний, которые мы проверяем, устойчивы, даже если речь идет о компаниях с уставным капиталом в 10 тысяч рублей, не обладающих никаким имуществом", - сказал Тимофеев.

Источник: РИА Новости