Апрель и начало мая сопровождаются высоким спросом на квартиры в новостройках и стабильными ценами

12.05.14

По данным аналитического центра АН «Жилфонд», в начале мая 2014 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска составила 59, 07 тыс. руб. за квадратный метр, что на 0,56% ниже средневзвешенной цены в апреле 2014 года.

Май 2014 года для первичного рынка Новосибирска стартовал со следующим уровнем цен:
1-комнатные – 58,88 тыс. руб. за кв. м. (58,83 в апреле);
2-комнатные – 55,13 тыс. руб. за кв. м. (55,27 в апреле);
3-комнатные – 53,73 тыс. руб. за кв. м. (54,15 в апреле).

Средневзвешенные цены в течение месяца фактически стояли на месте, этот тренд продержится еще некоторое время, — рассказал руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. — Отмеченное в статистике снижение цены обусловлено тем, что в продаже появилось несколько новых объектов средней и низкой ценовой категории, в которых застройщики предлагают двух- и трехкомнатные квартиры по очень привлекательной стоимости. В целом апрель и начало мая 2014 года сопровождаются высоким спросом на квартиры в новостройках и стабильными ценами. Ожидаемое повышение цен, связанное с повышенным спросом, а также с введением обязательного страхования застройщиков, сдерживают сами участники рынка. Дело в том, что наступил активный летний сезон, компаниям необходимо постоянное поступление большого объема оборотных средств для финансирования строительных работ.

В результате в выигрыше оказываются и покупатели — застройщики делают выгодные сезонные предложения в виде низкой стоимости квадратных метров, рассрочек и т.д. Так что сейчас, пожалуй, один из самых выгодных периодов для приобретения квартиры на первичном рынке.

Источник www.jilfond.ru