Конец инвестиционного бума: эксперты не видят стимулов для повышения спроса
10.06.14
После ажиотажного спроса на жилье в I квартале продажи в мае вернулись на привычный для этого времени уровень. В результате остановки падения курса рубля доля инвесторов в структуре покупателей также упала до привычных 10-15%. До привычного уровня снижаются и средние цены по рынку.
Прибыльное для застройщиков начало года грозит обернуться «засушливым» летом: если большая часть запланированных на этот год покупок совершена, покупать квартиры летом будет некому и не на что. В перспективе это могло бы привести к первому за долгое время серьезному снижению цен на квадратный метр. Эксперты говорят о стабилизации рынка в отсутствии стимулов для повышенного спроса.
Однако застройщики настроены оптимистично, и угроз для своей доходности предстоящим летом не ожидают. Средняя цена снизится, но благодаря акциям и скидкам от строительных компаний, которые таким образом в классически низкий сезон простимулируют продажи. Все-таки спрос на жилье остается стабильным, в частности из-за притока населения из других регионов и потребности жителей города в более комфортном жилье, комментируют представители строительных организиций.
Личный кабинет