Цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска снизилась на 1,24%

11.07.14

По данным аналитического центра АН «Жилфонд», в начале июля 2014 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска снизилась на 1,24% по сравнению с состоянием на июнь 2014 и составила 58,03 тыс. руб.

Июль 2014 года для первичного рынка Новосибирска начался со следующим уровнем цен:
1-комнатные — 57,88 тыс. руб. за кв. м. (58,14 в июне);
2-комнатные — 54,7 тыс. руб. за кв. м. (54,37 в июне);
3-комнатные — 53, 57 тыс. руб. за кв. м. (53,01 в июне).

Июльское снижение стоимости квадратного метра в новостройках по сравнению с предыдущим месяцем обусловлено ценовыми колебаниями в пределах статистической погрешности.

— Из снизившейся средней цены на однокомнатные квартиры следует, что на рынке строящегося жилья появились перспективные варианты для инвестиций, — комментирует руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. — Сейчас начата реализация квартир в новом 20-этажном жилом доме на улице Николая Островского, 120, а также стартует строительство целого жилого квартала Олимпийской славы на Каменском шоссе. На начальном этапе строительства застройщики готовы реализовывать квартиры по более низкой стоимости, чем по завершении, чтобы повысить спрос на строящееся жильё. Соответственно стартовый период возведения объекта наиболее благоприятен для вложения накоплений в покупку, например, однокомнатных квартир, которые всегда пользуются спросом и могут быть реализованы по договору переуступки на последних этапах строительства.

Средняя цена на двух- и трёхкомнатные квартиры подросла, что говорит о росте спроса на них за последний месяц и о том, что наиболее привлекательные по стоимости объекты уже ушли с рынка.

Источник www.jilfond.ru