Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных и трёхкомнатных квартирах в новостройках остается практически неизменной

07.11.14

На первичном рынке новосибирского жилья октябрьское замедление роста средневзвешенной цены сменилось незначительным повышением в начале ноября 2014 года. По данным аналитического центра АН «Жилфонд», её величина составила 58,32 тыс. руб., что на 0,19% выше средневзвешенной цены предложения в октябре 2014 года.

Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных и трёхкомнатных квартирах осталась практически неизменной, в двухкомнатных выросла на 0,57%.

В начале ноября 2014 года на первичном рынке Новосибирска обозначились следующие цены:
1-комнатные — 58,33 тыс. руб. за кв. м (58,32 в октябре);
2-комнатные — 54,46 тыс. руб. за кв. м (54,15 в октябре);
3-комнатные — 53,94 тыс. руб. за кв. м (53,96 в октябре).

— В начале месяца мы отмечаем возросший за октябрь потребительский спрос, рынок строящегося жилья ведёт себя предсказуемо стабильно, — комментирует ситуацию руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. — В настоящий момент, когда вся мировая экономика требует перезагрузки и все сферы рынка испытывают на себе это дестабилизирующее влияние, самой твёрдой валютой является квадратный метр. Так что кризисной ситуации на рынке новостроек в обозримом будущем не ожидается. Во-первых, Новосибирск — это крупный миграционный центр, куда в трудное время стекаются жители Новосибирской и соседних областей, Казахстана, северных регионов в поиске лучшей жизни. Во-вторых, ставки по ипотеке хоть и выросли, но кредиты выдаются по-прежнему и ужесточения требований к заёмщикам не произошло. И, в-третьих, в конце осени – начале зимы застройщики заинтересованы в увеличении объёма продаж, чтобы сформировать январский бюджет, поэтому предлагают покупателям квартир перед Новым годом интересные варианты и готовы делать скидки.

Источник www.jilfond.ru