НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Новостройки

Новостройки Москвы дороже Новосибирска в 4 раза при разнице в зарплатах жителей в 2 раза

27.01.15

Компания «B2B-Development» сравнила цены на недвижимость и уровень заработных плат жителей двух российских городов-милионников.

По данным аналитиков компании «B2B-Development», в декабре 2014 г. средневзвешенная цена квадратного метра на рынке строящегося жилья в Новосибирске составила около 55 000 руб., увеличившись на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем. В пригороде Новосибирска средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в конце 2014 года зафиксирована на уровне 47 000 руб., и здесь отмечается небольшое снижение – порядка 1% по сравнению с ноябрем.

Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Москвы (без учета Новой Москвы и элитного рынка) в конце прошлого года составила около 226 000 руб., что выше ноябрьского показателя на 4%. Что касается Московской области, то если рассматривать города первого кластера (в пределах 15 км от МКАД), средняя цена кв. м в сегменте эконом в декабре приблизилась к отметке 80 000 руб., также на 4% превысив цену предыдущего месяца.

При этом, по данным из открытых источников, в прошлом году средняя заработная плата жителей Москвы составила около 57 000 руб. В Новосибирске же этот показатель ниже чуть более чем в два раза – 28 000 руб. Эти два города-миллионника являются центрами притяжения жителей других регионов, которые ищут более комфортные условия для проживания, учебы и работы. «Около 35% новостроек в Новосибирске покупают жители соседних регионов», - рассказывает Михаил Куликов, коммерческий директор компании «B2B-Development». - И если в Москве тенденция активного прироста населения наблюдается уже давно, Новосибирск лишь недавно стал входить в число наиболее привлекательных городов по качеству жизни и уровню обеспеченности рабочими местами».

Однако разница в ценах на жилье в Москве и Новосибирске колоссальная, что отчасти объясняется дефицитом предложения в столице новостроек эконом и комфорт-класса. «Если взять для сравнения «однушку» в новостройках Новосибирска средней стоимостью около 2 млн руб. и аналогичную квартиру в столице, бюджет покупки которой составит порядка 8 млн руб., то получается, что среднестатистическому жителю Новосибирска придется работать исключительно «на жилье» около 6 лет, а жителю Москвы – почти 12 лет»,- делает выводы Михаил Куликов.

Источник: ООО «B2B-Девелопмент»


Последние новости

Тема: Новостройки

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта