Российские банки вновь начали кредитовать застройщиков жилья
25.06.15
Российские банки возобновили кредитование девелоперов, смягчив требования к заемщикам, сообщают «Ведомости», ссылаясь на опрошенных участников рынка.
По мнению экспертов, оживление строительного рынка стало возможно благодаря снижению ставок и программе господдержки ипотеки.
В начале года ставки по кредитам для застройщиков достигали 24-28%, при этом сейчас получить ссуду стало реально по 14-16%.
Более лояльными стали требования банков и касательно наличия у заемщиков финансовых ресурсов, хотя еще полгода назад девелопер должен был располагать до 60% собственных средств.
Улучшение ситуации с кредитованием строительной индустрии эксперты объясняют тем, что реальное положение дел на сегодняшний день оказалось лучше прогнозов: потребительский спрос сохраняется, финансовое положение застройщиков более прочно, чем во время кризиса 2008 года. К тому же, государственное субсидирование ипотеки дополнительно подстегнуло спрос на жилье, поэтому теперь банки склонны оценивать финансовые риски у девелоперов жилой недвижимости существенно ниже, чем полгода назад.
Личный кабинет