Власти разработают единую форму проектной декларации, которая поможет дольщикам оценить надежность застройщика
26.08.15
Дольщики могли бы лучше оценить риски от вложения средств в строительство, если бы у них было больше информации о застройщике, уверены власти. Минстрой России готовит законопроект, который вводит новые требования информационной открытости для компаний строительного рынка.
Новые требования к раскрытию информации застройщиком о себе и строящемся объекте должны наглядно показать дольщикам, кто есть кто на рынке жилья.
Сейчас основным инструментом раскрытия информации о застройщике является публикуемая им проектная декларация. Отсутствие единых требований к декларациям и недостаточно жесткие правила публикации этих данных приводят к формальному соблюдению закона застройщиками.
Декларация пополнится сведениями, которые дадут возможность дольщикам оценить надежность застройщика и узнать реальные сроки строительства объектов. "Мы предлагаем указать в проектной декларации сведения о градостроительном плане земельного участка, сведения о планируемом подключении: технологическом присоединении к сетям и техническом обеспечении сетями электричества, планируемых сроках такого подключения, размерах платы за подключение, чтобы не получалось так, что дом построен, стоит, а сети не подведены. Важно дать человеку понимание, когда он может получить ключи", - отмечает Директор департамента жилищной политики Минстроя России Никита Стасишин.
Кроме того, в декларации появятся сведения о том, как застройщик выполнял свои прошлые проекты. "Планируется ввести сведения о ранее возведенных застройщиком объектах, - подчеркивает Стасишин. - Срывы сроков ввода объектов много скажут о том, как застройщик на практике выполняет свои обещания".
Личный кабинет