НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Новостройки

Субсидирование ипотечной ставки выгодно девелоперам, а дольщики рискуют остаться ни с чем

03.09.15

Такое мнение высказал вице-президент Российской Гильдии Риэлторов (РГР) Константин Апрелев в материале портала bfm.ru.

На днях Минстрой и АИЖК приняли совместное решение о снижении ипотечной ставки на приобретение жилья в рамках программ агентства. Нижняя планка по первичному жилью теперь составит 9,9%, верхняя ─ 10,9%. На вторичном рынке проценты по ипотеке ─ от 12,25% до 13,25% годовых. Действие этой акции продлится до 30 ноября.

Еще одна ипотечная инициатива вышла на уровень совместного обращения властей Москвы и Подмосковья к федеральным властям. Речь идет об установлении на полгода субсидированной ипотечной ставки в размере 7% годовых.

Зачем это девелоперам, понятно: по ряду проектов продажи рухнули, и без вмешательства извне явно обратно не отрастут, пишет издание. Зачем это властям, тоже понятно. Действующий девелоперский бизнес ─ это рабочие места, налоги, строительство соцобъектов. Все это может оказаться в графе «Убыло», а в графе «Прибыло» появятся тысячи новых обманутых дольщиков, на проблемы которых сейчас нет ни сил, ни денег. Дешевле поддержать строителей.

Однако, как отмечает Константин Апрелев, представитель РГР и глава компании САВВА, может получиться обратный эффект: «Очень интересная картина получается. Государство стимулирует интерес населения к приобретению строящегося жилья в том сегменте, где риски колоссально нарастают, и мы говорим населению, что мы вам доплачиваем немножко денег, субсидируя кредитные ставки, и говорим, чтобы они шли в эту зону рисков, потому что нам нужно сохранить строительный комплекс. Я против появления новых обманутых дольщиков, которые неизбежно в такой ситуации возникнут, то есть стимулировать людей к большим рискам, к игре на этих рисках считаю не вполне корректным».


Последние новости

Тема: Новостройки

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта