Газпромбанк, ВТБ и Сбербанк подготовили предложения по обеспечению сохранности средств дольщиков
29.09.15
Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ выдвинули свои варианты решения проблемы обманутых дольщиков: для сохранности денег предлагается ограничить их использование при строительстве жилья. Идеи банкиров были представлены в пятницу на заседании рабочей группы под руководством замминистра строительства Натальи Антипиной. Напомним, рабочая группа должна предоставить предложения по реформированию законодательства уже в октябре.
В основе предложений — использование специальных банковских счетов, на которые будут поступать средства дольщиков. Речь идет о заморозке средств до завершения строительства либо повышении банковского контроля над их распределением. Рублевый объем рынка долевого участия в настоящее время специалисты оценивают в 2,2 трлн рублей.
Первый вице-президент Газпромбанка Валерий Серегин подтвердил, что банк предложил ввести специальные счета для контроля целевого использования средств по каждому строящемуся объекту. "Счета аналогичны тем, что используются по ФЗ-275 о гособоронзаказе. Идея в том, что они должны быть открыты по всей цепочке — от застройщика, подрядчика, субподрядчика и так несколько уровней вплоть до производителя конечной продукции или услуги",— пояснил он.
Девелоперы не согласны, поскольку уверены, что эти предложения приведут к росту стоимости строительства и, соответственно, росту цен на жилье на 40-45%.
"Пока это предложение мы прорабатываем, но мы прекрасно понимаем, что в этом предложении нарушен смысл долевого строительства, то есть у застройщика, который хотел бы использовать средства для строительства, этой возможности нет", — сказал глава Минстроя Михаил Мень.
В качестве альтернативной схемы повышения ответственности застройщиков предлагается идея создания санирующего органа для строительного рынка.
Личный кабинет