Закрытие вещевого рынка оставило 20% арендных квартир в Октябрьском районе без арендаторов
08.10.15
Количество квартир, выставленных для аренды в Новосибирске, увеличилось в среднем по городу на 12%, подсчитали специалисты портала N1.ru совместно с НГС.Недвижимость. Было проанализировано более 10 000 объявлений об аренде жилой недвижимости в Новосибирске, для исследования были выбраны 1 и 2-комнатные квартиры.
Максимальный рост предложения с начала года произошел в Первомайском районе – 96%. На втором месте по увеличению предложения – Кировский район (23%). Замыкает тройку лидеров Октябрьский район, где рост составил 20%, самый заметный скачок в этом районе произошел в августе и сентябре – на 16%.
Общее увеличение предложения обусловлено большим количеством новых жилых комплексов, недавно введенных в эксплуатацию. Недорогие квартиры приобретались, в том числе, в качестве инвестиций для последующей сдачи в наем. Но если в Первомайском и Кировском районах рост предложения был равномерным с начала года, то в Октябрьском районе основной рост пришелся на последние два месяца. Специалисты связывают данное обстоятельство с закрытием барахолки и допускают, что к ноябрю–декабрю ситуация изменится еще заметней, что повлечет снижение стоимости аренды в этом районе.
Арендный бизнес в целом становится все менее выгодным. Общий рост предложения по аренде в Новосибирске вынуждает собственников сдаваемых квартир соглашаться на снижение цен. В среднем за год аренда жилья в Новосибирске стала дешевле на 12%.
Личный кабинет