Каждая 2-я квартира крупных застройщиков не продается – у граждан не хватает средств на их приобретение

12.10.15

Примерно 45% жилья крупных российских застройщики не могут реализовать, утверждают в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК). Такие выводы специалисты РАСК были сделаны совместно с Национальным объединением застройщиков по итогам анализа полугодовых отчетов трех крупнейших девелоперов федерального уровня — ПИК, ЛСР и «Эталон».

В январе-июне 2015 года сумма нераспроданного жилья у трех анализируемых крупнейших компаний эксперты оценили примерно в 213,6 млрд рублей. За аналогичный период предыдущего года эта сумма фиксировалась на отметке в 195 млрд рублей. В январе - июне текущего года три компании продали совокупно 565 тыс. кв. м, в то время как за тот же период прошлого года — 875 тыс. кв. м. Выручка публичных застройщиков в первом полугодии 2014-го стала также сокращаться: для трех исследованных компаний этот показатель составил 64,87 млрд руб. против 70,83 млрд руб. за шесть месяцев прошлого года, приводит Коммерсантъ данные из отчета РАСК.

Среди причин аналитики называют падение платежеспособности населения и высокие ставки по кредитам для девелоперов. Снижение деловой активности привело к падению с июля 2014 года по июль 2015 года реальных зарплат на 9,2% и располагаемых доходов граждан. Ситуация по небольшим российским застройщикам, по мнению специалистов рейтингового агентства, еще тревожнее. Существующие условия могут стать причиной проблем с ликвидностью во всей строительной отрасли, полагают эксперты.

Представители девелоперских компаний с выводами РАСК не согласны. Ситуация на строительном рынке РФ улучшается, у некоторых игроков рынка, утверждают они, продажи жилья подросли.

Последние новости