Рынок затоварен, а строители не в состоянии снижать цены дальше
02.12.15
Бизнес просит стимулировать спрос, в частности субсидировать ипотеку: рынок затоварен, пишут Ведомости. В большинстве крупных городов сформировалось рекордное по объему предложение новостроек.
Около 15% российских застройщиков в ближайшее время могут обанкротиться, поскольку не обладают финансовой устойчивостью, считает владелец ГК «Мортон» Александр Ручьев. Снижение уровня покупательной способности населения, уменьшение числа выдаваемых ипотечных кредитов и неготовность банков пролонгировать или выдавать застройщикам новые займы на строительство жилья создают замкнутый круг, считает владелец девелоперской корпорации «Баркли» Леонид Казинец. Вдобавок рынок затоварен, а строители не в состоянии снижать цены дальше.
Минимальный уровень рентабельности, позволяющий застройщику выполнять свои обязательства, – 10–15%, приводит слова представителя стройиндустрии газета Ведомости. Но средний показатель рентабельности у компаний, раскрывающих финансовые показатели по итогам 2014 года, составил менее 7%.
Личный кабинет