НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Новостройки

В 2016 году аналитики ожидают снижения цен на строящееся жилье на 8-11%

12.02.16

Готовые квартиры в Новосибирске стали стоить меньше строящихся. Аналитики ГК «ЕЛКА девелопмент» заявляют, что такая ситуация в истории нашего города сформировалась впервые. Выводы компания сделала на основе мониторинга цен реальных сделок, в то время как большинство аналитических отчетов показывают цену предложений.

Согласно данным компании, в январе 2016 года средние цены на готовое жилье в Новосибирске оказались ниже цен на жилье строящееся. Так называемый ценовой «крест» эксперты продемонстрировали на графике динамики цен на квартиры, начиная с 2003 года.


Как подчеркнул Максим Марков, директор практики развития проектов ГК «ЕЛКА девелопмент», ранее цена «квадрата» на вторичном рынке всегда была выше, чем в новостройках.

По итогам января средняя цена квадратного метра в строящихся домах составила 58,5 тыс. руб., а на вторичном рынке – 57,9 тыс. руб. К тому же, отмечают эксперты, на рынке присутствуют инвесторы и подрядчики, с которыми застройщики рассчитались квартирами, и они предлагают очень приличный дисконт на уже построенное жилье. В классе «комфорт» скидка достигает 12%, в бизнес-классе – 17%, а в эконом-классе она может составлять 38%. Эксперты уверены, что жилье эконом-класса в Новосибирске строить уже нельзя, поскольку в этом сегменте наблюдаются явное перепроизводство и переизбыток.

В 2016 году аналитики компании ожидают снижения цен на строящееся жилье на 8-11%. Квартира как инструмент инвестиций начинает утрачивать свое значение, отмечает Максим Марков. «Такое положение продлится как минимум до 2018 года. А может быть и навсегда», - резюмирует эксперт.



По материалам www.nsknews.info


Последние новости

Тема: Новостройки

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта