Парковочные места станут полноценными объектами недвижимости
19.02.16
Правительство РФ приравняет парковочные места для автомобилей в подземных гаражах внутри многоквартирных домов к полноценным объектам недвижимости, следует из законопроекта, разработанного Минэкономразвития.
Планируется, что законопроект будет принят и закон вступит в действие до конца 2016 года. В этом случае машино-место на подземной парковке можно будет поставить на кадастровый учет, а владелец объекта получит свидетельство о праве собственности.
Сегодня машино-место на подземной парковке в жилом доме невозможно зарегистрировать в Росреестре в качестве самостоятельного объекта недвижимости, утверждает «Российская газета».
По существующим законам, все машино-места на таких парковках относятся к общедомовой собственности. Однако застройщики продают их под видом нежилых помещений - часто покупатели приобретают парковочные места для автомобилей по договору уступки права. «Такие продажи без решения общедомового собрания собственников являются прямым нарушением закона», — цитирует издание главу некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлану Разворотневу.
Для обозначения машино-места внутри многоквартирного дома новый законопроект вводит понятие «площадка». Такую площадку можно будет поставить на учет в Россреестр, получить на нее кадастровый паспорт, а также официально продать как отдельный объект недвижимости, пишет «Российская газета» со ссылкой на главу Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова. Когда законопроект поступит в Госдуму, не уточняется.
Личный кабинет