Новости недвижимости   |   Новостройки

Потенциал падения цен на рынке новостроек составляет 10%

01.04.16

В целом за последний год цены росли, но основной рост пришелся на первое полугодие прошлого года. А с сентября 2015 года цены на новостройки в основном снижались, поэтому можно говорить о том, что тренд переменился еще в прошлом году. Об этом изданию www.vseon.com рассказала директор компании RID Аnalytics Елена Ермолаева.

«Разница в ценах между первичным и вторичным рынком постоянно сокращается. Так, если раньше «вилка» между ценой на первичном и вторичном рынках составляла порядка 15%, и это нормальная ситуация, потому что готовое жилье – это гораздо более низкие риски для покупателя, а также возможность сразу воспользоваться своей квартирой, то сейчас разница в цене между первичным и вторичным жильем составляет всего 4%. Это свидетельствует о том, что первичный рынок перегрет», - отмечает Е.Ермолаева.

«Причина, на мой взгляд, в реализации программы ипотеки с государственной поддержкой, которая переориентирует покупателей с рынка вторичного жилья на рынок новостроек. Можно сказать, что уже сегодня у первичного рынка есть потенциал падения цен примерно на 10%. Однако поскольку программа госипотеки продлена, то этот дисбаланс сохранится, скорее всего, и в будущем», - заключает эксперт.

• Год постройки, процент износа
• Поиск домов по дате постройки
• Все жилые дома от А до Я
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Статьи о недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости