Застройщиков освободили от обязательного миллиарда в собственном капитале
21.04.16
В Госдуме уточнили новые требования к капиталу застройщиков. Из поправок к ФЗ-214 исключен пункт о том, что застройщики обязаны иметь минимальный собственный капитал в 1 млрд рублей.
Требования будут касаться не собственного, а уставного капитала застройщика. «Его размер будет привязан к объему строительства. К примеру, если застройщик строит 1,5 тыс. м2, то размер его уставного капитала составит 2,5 млн рублей, если 50 тыс. м2, то 80 млн рублей», - пояснила первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Елена Николаева. Уставный капитал был выбран в качестве критерия как наиболее прозрачный и подтверждаемый показатель, отметил директор жилищного департамента Минстроя России Никита Стасишин.
Если один застройщик не соответствует требованию к уставному капиталу, а группа, в которую он входит, соответствует, то отдельные юридические лица в таком конгломерате смогут заключать ДДУ, даже если достаточного уставного капитала у них не будет, - уточнила депутат.
В Минстрое ранее подчеркивали, что ведомство в любом случае не допустит на рынок застройщиков, которые заметно ограничены в деньгах и предлагают жилье по ценам значительно ниже рыночных, чтобы не возникало проблем с недостроями.
Личный кабинет