НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Строительство в России

Поправки в закон о долевом строительстве подготовлены ко второму чтению

30.05.16

Поправки в 214-ФЗ подготовлены ко второму чтению. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект об ответственности застройщиков перед дольщиками в середине декабря прошлого года.

В феврале 2016-го проект закона был принят в первом чтении. Вот основные меры, перечисленные в нем:

1) застройщик обязан иметь собственные средства - 5% от стоимости незавершенного строительства, но не менее 1 млрд руб. (стоимость рассчитывается на основе данных госстатистики о средней цене 1 кв. м жилья в регионе). Напомним, Минстрой решил не предъявлять завышенных требований к собственным средствам компаний-застройщиков, эту норму заменяют требованием к их уставному капиталу — его размер будет увязан с масштабами строительства, которое ведут застройщики. Минимальный размер уставного капитала составит 2,5 млн руб. — он будет требоваться компаниям, собравшимся строить 1,5 тыс. кв. м. Максимальная величина — 1,5 млрд руб. — потребуется компаниям, начинающим возведение более 500 тыс. кв. м. Пока размер уставного капитала компаний не будет соответствовать требованиям закона, получить новые разрешения на строительство застройщики не смогут.

2) застройщики, использующие счета-эскроу, будут освобождены от страхования и банковского поручительства. Не исключается вариант включения в документ и положения о компенсационном фонде для дольщиков, из средств которого будут достраиваться проблемные объекты. Создать такой компенсационный фонд предложил президент Владимир Путин. Формироваться фонд будет за счет средств, которые сейчас застройщики отчисляют в страховые компании — это около 1% от суммы каждого договора долевого участия. Идея создания компенсационного фонда в настоящее время находится в стадии проработки.

3) будет создан единый реестр застройщиков, они будут обязаны раскрывать информацию о бенефициарах.

В правительстве считают, что такие регулятивные меры помогут защитить покупателей жилья.


Последние новости

Тема: Строительство в России

06.06.25  Утверждены новые Правила консервации объекта капитального строительства

06.06.25  В России напечатают на 3D-принтерах миллион квадратных метров жилья: «Это единственный выход из ситуации»

05.06.25  ЦБ поддержал инициативу о создании единого реестра подрядчиков в сфере ИЖС

02.06.25  Объем поступлений на эскроу-счета снизился на 15%

29.05.25  Правительству поручено снизить риски банкротства застройщиков

26.05.25  Региональные власти не смогут устанавливать собственные ограничения для застройщиков

23.05.25  Девелоперы сокращают новые проекты, чтобы не допустить затоваривания и снижения цен

22.05.25  До 13% портфеля проектного финансирования выдано по ставке 20%

21.05.25  Ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь—апрель 2025 года уменьшился на 13,8%

29.04.25  Руководители девелоперских компаний в среднем работают в отрасли более 16 лет и не имеют аккаунтов в соцсетях

21.04.25  Эксперты назвали наиболее перспективные города для жилищного строительства





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта