Госдума ограничила штрафы за просрочку платежей по ипотеке

09.06.16

Законопроект об ограничении размера неустойки за неисполнение ипотечного договора прошел в Госдуме второе и третье чтение, сообщает РБК. Законопроект был внесен в Госдуму в октябре 2015 года. В декабре того же года он прошел первое чтение.

Согласно документу, размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита или по уплате процентов за пользование ипотечным кредитом не может превышать ключевую ставку ЦБ на день заключения соответствующего договора. Эта норма действует в том случае, если по условиям договора на сумму кредита начисляются проценты за соответствующий период нарушения обязательств.
Если же проценты не начисляются, то закон вводит норматив в 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств.

Законопроектом устанавливается максимальная неустойка в размере 20% годовых либо 0,1% в день (в зависимости от условий конкретного договора).

Принятие закона восполнит пробел в законодательстве, когда по необеспеченным потребительским кредитам банк ограничен в объеме штрафов, в то время как по ипотечным никаких лимитов не существует, пояснили в Госдуме. Некоторые банки устанавливают штрафы в размере до 500% за задержку платежа. Ситуация может оказаться особенно сложной для валютных ипотечников.

Последние новости