Арендаторы отказываются снимать «бабушкины» квартиры в Новосибирске

27.03.17

С начала года средняя цена на аренду жилья снизилась примерно на 0,5% в месяц, и риелторы предсказывают ее дальнейшее падение, пишут «Новосибирские новости», ссылаясь на исследование АН «Жилфонд».

На рынке аренды сегодня главные игроки – это арендаторы. У них есть хороший выбор вариантов, что позволяет им диктовать свои условия владельцам квартир. Большинство арендаторов готовы платить за аренду жилья в Новосибирске от 10 до 15 тыс. руб. в месяц.

Как рассказала руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Ольга Прушковская, так называемые «бабушкины» квартиры на рынке есть, но их сейчас снимают очень неохотно. Арендатор стал более требовательным, он ценит комфорт, поскольку выбор квартир с современным ремонтом, новой мебелью и бытовой техникой очень широк.

«Сдать «бабушкину» квартиру непросто. Привлечь новых жильцов можно очень низкой ценой аренды или максимальной близостью к метро», – считает Ольга Прушковская.

По данным «Жилфонда», стоимость аренды квартир в Новосибирске с начала года снижается, и предпосылок к повышению цены, по мнению риелторов, сегодня нет.

Тенденция к снижению цены связана с тем, что предложений на рынке стало очень много. Ещё одна причина – значительная часть арендаторов сделала выбор в пользу ипотеки, люди предпочли взять жилищный кредит, потому как ежемесячный платёж по ипотеке сопоставим с платой за аренду.

Лидируют по количеству предложений по аренде жилья Ленинский, Кировский и Октябрьский районы, где ведется массовая застройка жильем экономкласса. Там много студий и однокомнатных – самых популярных на рынке аренды квартир.

На втором месте – Заельцовский и Дзержинский районы. Далее – Центральный и Железнодорожный. Наименьшее количество предложений по аренде квартир в Первомайском и Советском районах.