На отказ от долевого строительства отведено три года

08.11.17

Президент России Владимир Путин отвел три года на отказ от долевого строительства, пишут "Ведомости". Это следует из опубликованного на сайте Кремля поручения по итогам совещания с членами правительства, которое прошло в конце октября.

Поручение президента адресовано правительству, Центробанку и Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). До 15 декабря они должны утвердить план по замене средств граждан для строительства банковским кредитованием и другими формами финансирования, отмечается в поручении.

Проектное финансирование подразумевает, что все риски, которые сейчас берут на себя дольщики, поделят между собой профессиональные институты – банки и застройщики, объясняет представитель АИЖК.

Напомним, ранее Путин поручил профильным министерствам проработать вопрос плавного перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования – тогда конкретные сроки не назывались. Позднее Минстрой РФ рассказал о планируемых этапах отказа от долевого строительства.

Главный итог возможного перехода к проектному финансированию – рост стоимости жилья, считают эксперты. По займам банков, в отличие от средств дольщиков, придется платить проценты. Значительного повышения цен на жилье можно будет избежать, если банки будут готовы снизить ставку. Но, в любом случае, следует готовится к снижению объемов ввода жилья и монополизации рынка крупными компаниями, полагают специалисты.

Последние новости