В Госдуму внесен законопроект о запрете привлечения жилищных сертификатов для финансирования жилищного строительства
28.11.17
В Государственную Думу внесен проект Федерального закона N 322981-7, предлагающий новые изменения в закон о долевом строительстве.
В соответствии с предлагаемыми поправками, будет запрещено привлечение жилищных сертификатов для финансирования жилищного строительства.
"Проектируемое изменение обусловлено тем, что регулирование указанных правоотношений на сегодняшний день является недостаточным в связи с отсутствием контроля за деятельностью застройщиков, использующих обозначенные способы привлечения средств граждан, а также невозможностью применения к этим правоотношениям гарантийного механизма компенсационного фонда, - отмечается в пояснительной записке к законопроекту. - Указанные обстоятельства могут привести к обходу застройщиками через механизмы жилищно-строительных кооперативов и выпуск жилищных сертификатов требований Закона № 214-ФЗ и к нарушению прав граждан".
Предлагается разрешить привлекать денежные средства только жилищно-строительным кооперативам и жилищным накопительным кооперативам, которые осуществляют строительство на земельных участках, предоставленных им в безвозмездное срочное пользование из муниципальной собственности или государственной собственности, в том числе в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства".
Проектом вводится положение, согласно которому уплата цены договора (т.е. размера денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства объекта долевого строительства) производится после государственной регистрации в безналичном порядке.
Текст законопректа содержит и другие новшества, связанные с требованиями к финансовой устойчивости строительной компании. Дополнены обязанности застройщика по раскрытию информации, также уточняются полномочия контролирующих органов.
Личный кабинет