Застройщики начали добавлять в названия организаций слова «специализированный» в соответствии с требованиями нового закона
06.04.18
С 1 июля 2018 года девелоперские компании, работающие на рынке долевого строительства, должны соответствовать целом ряду новых требований, напоминает www. erzrf.ru.
В числе этих признаков, в частности, не менее трех лет опыта участия в строительстве многоквартирных домов, разрешения на ввод в эксплуатацию не менее 10 тыс. кв. м МКД и наличие в наименовании словосочетания «специализированный застройщик».
Согласно первому абзацу ч.2 ст.3 214-ФЗ, право на привлечение средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик. По совокупности норм можно сделать вывод о том, что организация, не соответствующая новым требованиям, не вправе осуществлять привлечение средств участников долевого строительства.
А поскольку к этим требованиям, как уже отмечалось, относится и слова «специализированный застройщик» в наименовании организации, ряд девелоперских компаний уже сейчас, не дожидаясь лета, начали приводить свои названия в соответствие новым требованиям, пишет портал «Единый реестр застройщиков».
При этом, отмечают эксперты, закон не содержит прямых норм о том, что при нарушении указанных требований контролирующий орган отказывает застройщику в выдаче заключения о соответствии, либо о том, что нарушающий указанные требования застройщик не имеет право привлекать средства участников долевого строительства.
Личный кабинет