Фонд дольщиков предлагают сделать государственным санатором
14.06.18
Депутаты Госдумы подготовили изменения в законодательство о долевом строительстве, которые ускорят решение проблем обманутых дольщиков в России, пишут «Известия».
Фонд защиты прав дольщиков, созданный для замены прежней системы страхования в долевом строительстве, предлагается наделить дополнительными полномочиями по завершению любых жилых долгостроев в регионах. Сегодня, по законодательству, госфонд может достраивать только те проблемные объекты, которые в нем застрахованы.
— Мы расширяем возможности фонда и предусматриваем, что эта публично-правовая компания сможет выполнять роль застройщика и, соответственно, привлекать другие источники финансирования, в том числе региональные, — пояснил председатель думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Новые затраты не коснутся средств, предназначенных на компенсацию возможных убытков по застрахованным домам. С октября 2017 года застройщики отчисляют в фонд 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия (ДДУ). Планируется, что в случае краха инвестора госфонд изымет объект, оценит объем необходимых вложений и проконтролирует процесс достройки.
Еще одна важная поправка предусматривает «обеспечение возможности передачи застройщикам компенсационных участков земли без торгов». Как пояснил «Известиям» замглавы Минстроя Никита Стасишин, по этой схеме можно будет без конкурса передавать компенсационный земельный участок застройщику, в случае если он взялся помогать дольщикам. Обычная практика предполагает проведение аукциона, на котором застройщик-санатор может и не победить.
Личный кабинет