Избранное (сравнить новостройки) 

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

 Счета-эскроу  Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

 5 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  8.5/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

открыть в новом окне

О жилом комплексе Актив, ул. Дуси Ковальчук, 242 к2 (242 к1 стр)

Бывший долгострой по ул.Дуси Ковальчук, 242 к1 будет достраивать новый застройщик - ООО СЗ Первый (ГК Поляков).

В 2023 году по соглашению с областными властями и Фондом защиты прав дольщиков Группе компаний «ПОЛЯКОВ» были переданы права и обязанности застройщика объекта. Компания выполнилв все обязательства перед обманутыми участниками строительства и прочими кредиторами, разработалив новый проект - ЖК Актив.

Жилой дом будет 19-этажным, состоящим их 3 секций/подъездов, с двухуровневой подземной автостоянкой на 116 машиномест. Помещения коммерческого назначения займут первый-третий этажи.

Жилая площадь здания 13 543 кв метров.
В доме планируется расположить 224 квартиры, всего по 4-5 квартир на этаже:
1-комнатные - 96 квартир площадью 40-48 кв м
2-комнатные - 80 квартир площадью 56-69 кв м (первый и третий подъезды)
3-комнатные - 48 квартир площадь 79 кв м (в третьем подъезде) и 93-95 кв метров (во втором подъезде)
Высота потолков в квартирах 2,81 метра.

По документации, запланировано 22 этажа (2 подземных с автостоянкой на 116 машиномест). Предусмотрены помещения коммерческого назначения на первом, втором и третьем этажах.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.

• Новостройки на улице Дуси Ковальчук
• Продажа квартир в домах по ул. Дуси Ковальчук
• Строится в Заельцовском районе
• Сданные дома: Заельцовский район
• Информация о Заельцовском районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Новостройки, сданные в 2023 году
• Стройки со сдачей в 2024 году
• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»