Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги
Добавить объявление Личный кабинет
ул.Дачное шоссе, 22, 22/2, 20 стр, Эко-квартал Flora&Fauna (Флора и Фауна)
Адрес объекта Дачное шоссе, 22, 22/2, 20 стр Эко-квартал Flora&Fauna (Флора и Фауна) Бизнес-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые , комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома , апартаменты и малоэтажные новостройки , т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Бизнес-класс .
Гарантии Фонда Гарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.
Под самоотделку Отделка , с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку , после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
4 квартиры на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
2/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
182 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.
Район Заельцовский
Материал дома монолит, кирпич
Этажность дома 6
Срок сдачи часть домов сданы, 2025 (2025) Примечание 3 дома Количество квартир 37 квартир в каждом доме Подъездов (секций) 2 Застройщик ООО Сибирские жилые кварталы Местоположение
I квартал 2024 г.
III квартал 2023 г.
I квартал 2023 г.
Дачное шоссе, 22, 22/2, 20 стр : смотреть фотоотчет хода строительства
Экоквартал Flora&Fauna - строящийся жилой комплекс премиального класса, расположенный в Заельцовском бору на берегу реки Обь в 15 минутах от пл. Калинина.
В рамках первого этапа на территории запланировано строительство жилых домов с помещениями общественного назначения: дома №6, 8 и 10 (по генплану), жилого дома №11 с подземной автостоянкой, а также здание общественного назначения с торговыми помещениями и кафе, детский сад.
На лестничной площадке в жилых домах комплекса будет расположено от 2 до 4 квартир, в доме — не более 2 подъездов.
Движения автомобилей в эко-квартале не предусмотрено, есть подземная парковка с лифтом. Территория закрытая, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Всего в жилом комплексе будет построено 13 домов. Весь проект планируется закончить в 2022 году.
Земельный участок находится в собственности застройщика. Общая площадь для строительства 87020 кв.м. С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.
Квартиры в новостройке по ул.Дачное шоссе 22
2-комнатная Агентство недвижимости
Дачное шоссе, 22
5/8 эт.
53/0/0 кв м
10.2 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости
Дачное шоссе, 22
5/8 эт.
58/0/0 кв м
10.7 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости
Дачное шоссе, 22
1/11 эт.
100/0/0 кв м
13.3 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости
Дачное шоссе, 22
4/8 эт.
76/0/0 кв м
14 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости
Дачное шоссе, 22
5/11 эт.
99/0/0 кв м
16 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости
Дачное шоссе, 22/3
1/8 эт.
110/0/24 кв м
20 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости
Дачное шоссе, 22
7/8 эт.
111/0/0 кв м
22.8 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости
Дачное шоссе, 22
7/8 эт.
111/0/0 кв м
24.7 млн руб
3-комнатная Агентство, 0% комиссия
Дачное шоссе, 20 к12в
6/8 эт.
108/46/24 кв м
25.2 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости
Дачное шоссе, 22/2
8/8 эт.
130/90/20 кв м
28.9 млн руб
4-комнатная Агентство недвижимости
Дачное шоссе, 22
5/8 эт.
138/0/0 кв м
34.7 млн руб
4-комнатная Агентство недвижимости
Дачное шоссе, 22
7/8 эт.
138/0/0 кв м
39.5 млн руб
Добавить вариант в базу
Поиск новостройки
Статьи о новостройках
Сколько должен строиться жилой дом
Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России
Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?
Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.
Хрупкий мир ЖСК
Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов
Отделка под ключ
Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске
еще о новостройках и недвижимости
наверх
О проекте Карта сайта Обратная связь, контакты Соглашение об использовании сайта