|
Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги |
Добавить объявление
 Личный кабинет
|
|
ул.Никольский проспект, 12
| Адрес объекта | Никольский проспект, 12 |  Комфорт-класс  Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.
 Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
 6 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
 1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
91 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.
| | Строительный адрес | 5-й микрорайон, 1 стр Зачем знать строительный адрес новостройки?
Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования. |
| Район | Кольцово |
| Материал дома | кирпич |
| Этажность дома | 9 |
| Срок сдачи | сдан | | Количество квартир | 108 | | | Подъездов (секций) | 2 | | | Застройщик | ООО Строительная фирма Проспект | | | О Застройщике | Список строящихся и сданных объектов застройщика | | | Местоположение |
| | |
I квартал 2021 г.
III квартал 2020 г.
 Никольский проспект, 12: архив фотографий объекта >>
|
Многоэтажный жилой дом по ул. Никольский проспект, 12построен в микрорайоне V р.п.Кольцово.
Здание 2-секционное, 9-этажное, с помещениями общественного назначения.
В жилом доме 108 квартир:
1-комнатные студии - 4 шт.
1-комнатные квартиры - 16 шт.
2-комнатные студии - 16 шт.
2-комнатные квартиры - 32 шт.
3-комнатные студии - 20 шт.
3-комнатные квартиры - 8 шт.
4-комнатные студии - 12 шт.
Общая площадь объекта - 10023,5 кв.м.
|
|
|
|
Статьи о новостройках
Сколько должен строиться жилой дом
Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России
Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?
Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.
Хрупкий мир ЖСК
Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов
Отделка под ключ
Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске
еще о новостройках и недвижимости |
|
наверх
|
|
|
О проекте Карта сайта Обратная связь, контакты
|
